Hövelhof
Lage
142m²
Wohnfläche
210m²
Nutzfläche
4
Zimmer
RAIFFEISENSTR. 33, HÖVELHOF
Ein ganz besonderes Highlight entsteht schon bald in der Raiffeisenstraße. Hier plant und realisiert Lilie & Förster drei markante Stadthäuser im Stile einer Reihenhausanlage. Ein Projekt, bei dem architektonisch und im Bereich der Ausstattung einzigartige Ideen realisiert werden – hier kann mit Fug und Recht von einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolle Kunden gesprochen werden.
Jedes der Häuser besitzt zwei Wohnebenen und ein voll ausgestaltetes Kellergeschoss. Die integrierten großen Glaselemente im Flachdach unterstreichen nicht nur den besonderen architektonischen Anspruch, sondern sorgen auch für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Die umfangreiche Ausstattung setzt sich im Außenbereich fort: eine bereits angelegte Gartenfläche mit Terrasse, die eindrucksvolle LED-Fassadenbeleuchtung und jeweils zwei Stellplätze auf dem Grundstück sind nur einige der vielen weiteren Vorteile.
Das Ganze wie gewohnt umgesetzt von Lilie & Förster als Rundum-sorglos-Paket – perfekt vorbereitet zum Einziehen und Wohlfühlen!
DIE IMMOBILIE IN DER ÜBERSICHT:
| Baujahr | 2021/2022 |
| Lage | Raiffeisenstr. 33, 33161 Hövelhof |
| Gebäude | Moderner Neubau bestehend aus 3 Stadthäusern mit separaten Hauseingängen |
| Etagen | 2 Wohnebenen + vollnutzbarer Keller |
| Parkplatz | 2 Parkplätze auf dem Grundstück je Hauseinheit |
| Beleuchtung | hochwertige LED-Fassaden-, und Außenbeleuchtung |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Energieeffizienz | KfW-Effizienzhaus 40 |
INNEN WIE AUSSEN CLEVER DURCHDACHT
Das Innere der Häuser besticht durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Die Architektur im Erdgeschoss beinhaltet einen modernen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit besonders großzügigem Raumgefühl.
Große Fensterflächen an den Stirnseiten, die aufwendige Dachfensterkonstruktion und die lichtdurchflutete Galerie in der 1. Etage unterstützen den offenen, hellen Charakter dieser Häuser.
Ein weiteres Highlight ist das komplett ausgestaltete Kellergeschoss, für das verschiedene, interessante Raumnutzungsoptionen angeboten werden!
WOHNEINHEITEN
HAUS 33 A
Details
| Art | auf 3 Ebenen |
| Wohnfläche | 140,84 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 649900,00 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
- Obergeschoss
-
Schlafzimmer 17,40 m² Galerie 13,98 m² Kind 1 11,57 m² Kind 2 11,57 m² Bad 6,38 m² Abstellraum 3,73 m² Wohnfläche OG 64,63 m² - Erdgeschoss
-
Wohnen 26,47 m² Essen / Aufenthalt 21,86 m² Küche 13,06 m² Eingang 7,11 m² WC 1,44 m² Wohnfläche EG 69,94 m² zzgl. Terrasse (50%) 6,27 m² Wohnfläche EG mit Terrasse 76,21 m²
HAUS 33 B
Details
| Art | auf 3 Ebenen |
| Wohnfläche | 142,72 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 649900,00 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
- Obergeschoss
-
Galerie 17,57 m² Schlafzimmer 16,80 m² Kind 1 11,16 m² Kind 2 11,14 m² Bad 5,92 m² Abstellraum 1,62 m² Wohnfläche OG 64,21 m² - Erdgeschoss
-
Wohnen 22,02 m² Essen / Aufenthalt 15,05 m² Eingang 9,59 m² Küche 9,47 m² Abstellraum (aussen) 7,81 m² WC 4,29 m² Abstellraum 4,20 m² Wohnfläche EG 72,70 m² zzgl. Terrasse (50%) 5,81 m² Wohnfläche EG mit Terrasse 78,51 m²
HAUS 33 C
Details
| Art | auf 3 Ebenen |
| Wohnfläche | 141,42 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 649900,00 € |
- Obergeschoss
-
Schlafzimmer 17,38 m² Galerie 13,85 m² Kind 1 11,92 m² Kind 2 11,90 m² Bad 6,39 m² Abstellraum 3,73 m² Wohnfläche OG 65,17 m² - Erdgeschoss
-
Wohnen 26,59 m² Essen / Aufenthalt 21,73 m² Küche 13,15 m² Eingang 7,08 m² Wohnfläche EG 69,99 m² zzgl. Terrasse (50%) 6,26 m² Wohnfläche EG mit Terrasse 76,25 m²
HÖVELHOF - DAS TOR ZUR SENNE
ORT:
Harmonisch eingebunden in die Sennelandschaft am Fuße des Teutoburger Waldes liegt die waldreiche Sennegemeinde im Norden des Paderborner Landes. Frisch und klar sprudelt hier das Wasser aus den Quellen der Ems, die im Naturschutzgebiet Moosheide entspringt und nach 371 km in die Nordsee mündet.
UMFELD:
Genießen Sie die Umgebung und profitieren Sie von der zentralen Lage Ihrer neuen Immobilie.
• Sportanlage 100m
• Bäckerei 450m
• Bahnhof 650m
• Supermarkt 850m
• Kindergarten / Spielplatz 1.400m
• Grundschule 2.000m
ANBINDUNG:
Über die Autobahn A33 ist man schnell in den umliegenden Städten. Alternativ kann man das Auto getrost stehen lassen, denn die ausgezeichnete Bus-, und Bahnanbindung bringt einen zügig an den HBF Paderborn oder Flughafen Paderborn-Lippstadt.
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