Hövelhof
Lage
74 - 144m²
Wohnfläche
2-3
Zimmer
BAHNHOFSTR. 24, HÖVELHOF
In bester Lage von Hövelhof, schräg gegenüber des Hotels Victoria, wurde im Sommer 2021 mit der Realisierung des Wohnparks II begonnen.
In den ersten drei Etagen befinden sich 12 barrierearme Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 75 m2 Wohnfläche und eigenem Balkon bzw. Terrasse. Im Staffelgeschoss sind 3 Wohnungen mit Dachgarten (von 67 m² bis 137 m²) geplant. Dazu entstehen insgesamt 22 Tiefgaragen-Stellplätze.
Die komplette Wohnanlage wird nach neuesten energetischen Anforderungen (2021) als zukunftsweisendes Energieeffizienzhaus 55 von renommierten Bauunternehmen aus der Region erstellt.
DIE IMMOBILIE IN DER ÜBERSICHT:
| Baujahr | 2021/2022 |
| Lage | Bahnhofstraße 24, 33161 Hövelhof |
| Gebäude | Mehrfamilienhaus bestehend aus 15 Eigentumswohnungen |
| Garage | Tiefgarage, Einfahrt mittels Fernbedienung |
| Fahrstuhl | Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur jeweiligen Wohnebene (Eigentumswohnungen) |
| Beleuchtung | hochwertige Außenbeleuchtung, Gebäude- und Flurbeleuchtung über Bewegungsmelder |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Energieeffizienz | KfW-Effizienzhaus 55 |
INNEN WIE AUSSEN CLEVER DURCHDACHT
Die Wohnanlage ist nicht nur hinsichtlich ihres äußeren Designs attraktiv gestaltet, der ästhetische und smarte Ansatz setzt sich auch in ihrem Inneren fort: Jeder einzelne Wohnraum besticht durch eine durchdachte und komfortable Aufteilung.
Die Architektur bietet einen modernen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, einen abgeschlossenen Schlafraum sowie ein Bad und ein Gäste-WC mit sanitären Einrichtungen von ausgesuchter Qualität – alles ist bereit zum Einziehen und Wohlfühlen!
WOHNEINHEITEN
Wohnung 1
Die 3-Zimmerwohnung Typ A liegt an der Nord-Ostseite des Gebäudes, die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | Erdgeschoss | TYP A |
| Wohnfläche | 74,72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 2
Die 2-Zimmerwohnung Typ B liegt an der Süd-Westseite des Gebäudes, die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | Erdgeschoss | TYP B |
| Wohnfläche | 74,88 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 3
Die 2-Zimmerwohnung Typ C liegt an der Südseite des Gebäudes, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | Erdgeschoss | TYP C |
| Wohnfläche | 74,93 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 4
Die 3-Zimmerwohnung Typ D liegt an der Ostseite des Gebäudes, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | Erdgeschoss | TYP D |
| Wohnfläche | 74,94 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 3 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 5
Die 3-Zimmerwohnung Typ A liegt an der Nord-Ostseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | 1. Obergeschoss | TYP A |
| Wohnfläche | 74,72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 6
Die 2-Zimmerwohnung Typ B liegt an der Süd-Westseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | 1. Obergeschoss | TYP B |
| Wohnfläche | 74,88 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 7
Die 2-Zimmerwohnung Typ C liegt an der Südseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | 1. Obergeschoss | TYP C |
| Wohnfläche | 74,93 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Preis pro Stellplatz | 18000 € |
Wohnung 8
Die 3-Zimmerwohnung Typ D liegt an der Ostseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | 1. Obergeschoss | TYP D |
| Wohnfläche | 74,94 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 9
Die 3-Zimmerwohnung Typ A liegt an der Nord-Ostseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | 2. Obergeschoss | TYP A |
| Wohnfläche | 74,72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 10
Die 2-Zimmerwohnung Typ B liegt an der Süd-Westseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Details
| Art | 2. Obergeschoss | TYP B |
| Wohnfläche | 74,88 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 11
Die 2-Zimmerwohnung Typ C liegt an der Südseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | 2. Obergeschoss | TYP C |
| Wohnfläche | 74,93 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 12
Die 3-Zimmerwohnung Typ D liegt an der Ostseite des Gebäudes, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Details
| Art | 2. Obergeschoss | TYP D |
| Wohnfläche | 74,94 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 299000 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Preis pro Stellplatz | 20000 € |
Wohnung 13
Details
| Art | Staffelgeschoss | Penthouse |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 519000 € |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Preis pro Stellplatz | 18000 € |
Wohnung 14
Details
| Art | Staffelgeschoss | Penthouse |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 343625 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 18000 € |
Wohnung 15
Details
| Art | Staffelgeschoss | Penthouse |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 254561 € |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
| Preis pro Stellplatz | 18000 € |
HÖVELHOF
ORT:
Direkt an den Quellen der Ems liegt die Gemeinde Hövelhof inmitten der idyllischen Heidelandschaft „Senne“. Zurzeit 16.000 Einwohner genießen die Vorzüge des Lebens in schönster Natur: hier kann man entspannen und Kraft schöpfen.
UMFELD:
Von Boutiquen über Märkte, Cafés, Restaurants oder gehobene Gastronomie, Ärzte und Anwälte bis hin zu einem bunten Vereinsleben ist alles am Ort vorhanden. Und nicht zuletzt: Für junge Familien sind KiTas und Schulen auf kurzem Wege erreichbar.
• Bäckerei 170m
• Supermarkt 200m
• Kindergarten / Spielplatz 700m
• Grundschule 950m
• Sportplatz 950m
• Sportanlage 1.5km
ANBINDUNG:
Ursprünglich von der Landwirtschaft geprägt, ist Hövelhof heute ein moderner Wirtschaftsstandort, der interessante Jobs bereithält und eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet: Über die Autobahn A33 oder mit demZug ist man schnell in den Städten Paderborn und Bielefeld.
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